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부동산360
부동산360
부동산 시장, 갈수록 강해지는 MZ세대 영향력…"패닉바잉은 색안경!" [부동산360]
‘1356만 4335명’. 2021년 4월 기준 우리나라 주민등록 기준 20~30대 인구다. 20대가 676만1949명, 30대가 680만2386명이다. 두 연령대를 합해 전체 인구(5170만2100명)의 26.2%를 차지한다. 이들을 요즘 ‘MZ세대’라 부른다. 1980년대 초~2000년대 초 출생한 ‘밀레니얼 세대’와 1990년대...
2021.05.14 08:28
“MZ세대를 잡아라” 부동산 시장이 달라지고 있다 [부동산360]
#. 결혼 3년 차인 30대 A씨 부부는 올해 초 경기 모처에 아파트를 계약했다. 그러나 여전히 관심 지역에 좋은 매물이 나오면 임장(현장답사)을 다니고 아파트 분양공고가 나올 때마다 입지와 평면을 눈여겨보고 있다. 기회가 생기면 언제든 지금 집을 팔고 갈아탈 생각이다. #. 20대 신입사원 B씨는 매일 출근길 부동산 앱(...
2021.05.14 07:01
“서울 재건축 막아두면 ‘폭탄 돌리기’ 된다” [부동산360]
“집값 상승의 단초가 된 건 누적된 공급 부족입니다. 가구 분화가 굉장히 빠르게 일어나고 있는데 (정부는) 가구 분화 속도를 잘 이해 못한 상태에서 공급이 많다고 생각하고 2~3년 동안 공급에 소홀했죠. 여기에 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 등에 따라 부동산 시장에 유동성이 과도하게 확대되고 이것...
2021.05.13 16:59
서울 1Q 오피스 거래액 3.8조 돌파 [부동산360]
올해 1분기 서울 오피스 거래 규모가 약 3조8600억원에 달했다. 역대 1분기 최고 기록이다. 13일 글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스코리아는 ‘2021년 1분기 오피스 마켓 리포트’를 발표하고 1분기 서울의 거래액이 지난해 같은 기간 대비 52% 늘어난 3조8600억원에 달했다고 밝혔다. 이 기간 삼성SRA자산운용...
2021.05.13 14:47
규제에도 계속되는 아파트값 상승세…주간 수도권 0.28% 올라 [부동산360]
서울은 물론 전국 아파트값이 계속 오르고 있다. 상대적으로 저평가됐다는 인식이 있는 지역 중저가 아파트에 수요가 몰리고 있고, 역세권 개발, 교통호재 등이 있는 곳을 중심으로 상승세가 계속되고 있다. 한국부동산원은 5월 둘째주(10일 기준) 전국 주간 아파트값이 0.23% 올라 전주와 같은 오름폭을 기록했다고 밝혔다...
2021.05.13 14:01
5월 입주물량 두달 연속 2만가구 하회…전세난 가중되나 [부동산360]
이달 전국 아파트 입주 물량이 최근 3년간 월평균치의 60% 수준에 불과한 것으로 조사됐다. 부동산 업계에서는 임대차법 시행 이후 지속된 전세난이 최근 입주 물량 부족으로 더욱 가중될 수 있다는 우려가 제기된다. 13일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 5월 전국 42개 아파트 단지에서 총 1만8767가구가 입주할 예정이다...
2021.05.13 11:46
‘LTV 90%로 올려주면 뭐하나’ DSR에서 막히는데 [부동산360]
정부와 여당의 부동산 정책 기조에서 변화가 감지된다. 집값 안정을 약속하며 ‘집 사지 말고 기다리라’고 했던 과거와 달리 ‘내 집 마련의 길을 열어주겠다’고 나서는 분위기다. 문재인 대통령은 취임 4주년 특별연설에서 실수요자의 내 집 마련 부담을 완화할 정책 지원을 공언했고 여당의 수장인...
2021.05.13 10:48
등록임대, 정부가 치적으로 꼽을땐 언제고 이젠 원흉? [부동산360]
대한주택임대인협회가 “정부가 아파트 중심의 주택가격 폭등의 원인을 임대사업자에게 떠넘기고 있다”며 반발하고 나섰다. 협회는 “정부가 잘못된 통계를 인용해 등록 주택임대사업자가 아파트 유형의 주택만을 임대 등록해 사업을 영위하는 것으로 오인하게 했다”고 주장했다. 협회에 따르면 등록...
2021.05.13 10:28
“공급대책 쏟아내면 뭐하나…” 아파트값 5개월째 1%씩 상승 [부동산360]
정부의 수 차례 공급대책 발표에도 아파트 가격은 여전히 상승 일변도를 달렸다. 심지어 최근 5개월 동안에는 매달 1%씩 상승했다. 13일 한국부동산원 통계에 따르면 전국 아파트 가격은 지난해 12월 1.34%를 시작으로 올해 1월 1.14%, 2월 1.31%, 1.07%, 4월 1.01% 등 5달 연속 1% 이상 오르는 초강세를 이어가고 있다. 올...
2021.05.13 10:13
거래 주춤해도…서울 대형 아파트는 거래·가격 ‘강세’ [부동산360]
서울 아파트시장이 올해 들어 ‘거래절벽’ 현상을 겪고 있는 가운데 대형 아파트는 거래 비중이 늘며 가격도 상승세를 보이는 것으로 나타났다. 다주택자에 대한 세금 부담이 커지면서 이른바 ‘똘똘한 한 채’에 집중하는 현상이 이어지는 것으로 보인다. 여기에 재건축 규제 완화에 대한 기대감이 확...
2021.05.12 13:01
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500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀