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부동산360
부동산360
‘부익부 빈익빈’ 심해지는 부동산, 5분위 배율 또 ‘사상 최대치’ [부동산360]
부동산의 ‘부익부 빈익빈’은 새해에도 계속됐다. 지난해 말 기준 사상 최대치를 기록했던 5분위 배율은 새해 첫 달에 또 다시 그 이상으로 벌어졌다. 3일 KB국민은행의 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 지난달 전국 주택의 5분위 배율은 8.7로 나타났다. KB 통계 조사 이후 가장 높은 수치를 기록했던...
2021.02.03 10:02
매스컴에만 뜨면 관심 우르르…일산 식사동 부동산 무슨 일? [부동산360]
지난달 31일 한 공중파TV 프로그램에서 고양시 일산동구 식사동의 ‘일산 자이주상복합’ 아파트가 소개됐다. 이 프로그램은 의뢰인이 원하는 조건의 집을 연예인 출연자들이 팀을 이뤄 찾아주는 포맷으로 구성됐다. 해당 회차의 의뢰인이 최종 선택한 집이 바로 이 아파트였다. 부동산 프롭테크(정보기술 기반 부...
2021.02.02 15:56
‘백약이 무효’한 盧·文정부에 던진 “31가지 과제” [부동산360]
‘백약이 무효.’ 지난 4년간 부동산 정책을 펴온 정부 당국자가 했을 법한 말이다. 노무현 정부 때 실패했던 정책을 9년여 만에 다시 들고 왔을 때만 해도 자신만만했다. 당시에 다 써보지 못했던 여권 인사들은 한풀이하듯 세금·금융·제도 등 동원 가능한 모든 ‘규제에 규제, 또 규제&rsqu...
2021.02.02 14:29
특단의 공급 대책에 ‘재건축 규제완화’ 나오나 [부동산360]
정부가 예고한 ‘특단의 공급대책’ 발표가 임박했다. 도심 고밀도 개발 등 기존에 언급된 공급 방안 외에 다양한 설이 나오는 재건축·재개발 규제 완화에 대해 어떤 내용이 반영될지 관심이 커지고 있다. 2일 정부 등에 따르면 국토교통부는 관계부처 합동으로 이번주 4, 5일께 도심 내 공급 확대 방안을...
2021.02.02 10:57
획기적 공급대책 앞두고, 주택매수심리 역대급 상승 이유 [부동산360]
수도권 주택공급을 둘러싼 논란을 보면 요즘 자꾸 떠오르는 말이 있다. 어디선가 읽었던 발터 벤야민이란 유명한 철학자의 말이다. “항상 그때그때의 1보만이 진보이며, 2보도 3보도 n+1보도 결코 진보가 아니다.” 집값 이야기를 할 때 만나는 흔한 두 가지 유형이 있다. 먼저 집에 대한 ‘당위’와 ...
2021.02.02 10:45
양도세 올리자 차라리 ‘증여’, 강남3구 아파트 증여 123%↑[부동산360]
지난해 강남구와 서초구, 송파구 등 소위 강남3구에서 아파트 증여가 급증했다. 정부의 거래세 중과 규제에 차라리 자식과 친인척에게 물려주자는 심리가 작용한 것이다. 김두관 더불어민주당 의원이 2일 한국부동산원 자료를 분석한 결과 지난해 강남 3구에서 아파트 증여 건수는 강남구가 2193건, 서초구가 2000건, 송파구...
2021.02.02 08:33
수도권 아파트 평균 전셋값 4억원대 첫 진입…임대차법 이후 6천만원 올라 [부동산360]
수도권 아파트의 평균 전세 가격이 처음으로 4억원대에 진입했다. 1년 전 3억원대 초반이었던 평균 전셋값은 지난해 7월 이후 반년간 6000만원 이상 급등했다. 새 주택임대차보호법(계약갱신청구권제·전월세상한제) 시행이 전셋값 상승에 불을 지핀 것으로 보인다. 최근 들어 전셋값 상승폭이 다소 줄어들고 있으나 ...
2021.02.02 07:34
매매가-분양가 차이 역대 최대…“이러니 청약이 로또지” [부동산360]
작년 전국 아파트의 3.3㎡당 매매가와 분양가의 차이가 역대 최대로 벌어진 것으로 나타났다. 1일 부동산114에 따르면 지난해 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 1692만원으로, 분양가는 1398만원으로 각각 파악돼 차이는 294만원에 이르렀다. 이는 2019년(55만원) 대비 5.3배로 증가한 것이자, 이전 최대치였던 2006년(...
2021.02.01 11:07
경기 1%대 껑충…새해부터 치솟는 수도권 집값 [부동산360]
새해 들어 부동산시장의 열기가 다시 수도권에 집중된 것으로 나타났다. 지난해 말 주요 도시가 규제지역으로 묶이면서 과열이 진정되는 양상을 보인 지방과 달리, 서울과 경기, 인천의 집값 상승폭이 일제히 커졌다. 1일 한국부동산원이 발표한 전국주택가격동향조사에 따르면 1월 수도권 주택종합(아파트·연립&mid...
2021.02.01 11:00
25번째 대책…‘신규 택지’ 지정 통해 20만 가구 쏟아내나 [부동산360]
정부가 예고한 특단의 주택공급대책이 이르면 이번주 중 발표될 예정인 가운데 그동안 언급된 서울 도심 개발에 더해 수도권에 신규 택지를 추가로 발굴하는 방안이 검토되고 있다. 신규 택지의 구체적인 입지는 알려지지 않았지만, ‘미니 신도시’급의 광명·시흥지구 등이 거론된다. 일각에서 언급한 개...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전